随着楼市新政的密集出台，特别是房地产“营改增”政策的即将实施，近期市区合肥商铺出售小区的二手房市场呈火爆态势。据市房管局统计，第一季度市区二手房交易面积11.26万平方米，同比增长14.08%;交易套数849套，同比增长5.2%;交易金额约2.81亿元，同比增长46.23%。
“现在很忙，我正在市房管部门办理过户手续”“我要到银行去办理相关手续，下午再来好不好?”“又一个客户要看房，我要赶到沿江路去，上午没有空，实在抱歉”……近期，如果想要约一名房地产中介人员，听到的回答大致就是这样了。而记者在市房地产交易中心看到，排队等候办理过户手续的市民明显增多。
盛连地产的负责人“忙里偷闲”，挤出点时间向记者简单介绍了当前火热的楼市行情。他说，现在实在是太忙了，不是在向客户介绍房源，就是带客户看房。中介所工作人员都忙得不可开交。二手房成交量平时大概是每个月200套左右，而现在比平时涨了20%到30%左右，一个月的交易量达300套房。与新房不同的是，二手房的行情虽然火热，但合肥门面房出售小区的二手房房价并未“水涨船高”，有的甚至还打出降价牌，一套房优惠5万元到10万元。
市区房地产从业人士认为，虽然“营改增”政策即将实施，但我市房价涨幅不大，尤其不会对二手房市场带来冲击，相反会起促进作用。